第二次华庭代表去社区中心沟通记录

时间：2025/3/4

参会人员：

由于昨天在微信区就物业问题向社区中心提需求，社区方面未与回应。所以今天我们计划去社区中心一趟，瑞超表示会一起。我们暂定9：20在社区中心集合。

上访诉求

1. 对社区方面对代表的微信诉求不予会议，表示抗议，并责成改进
2. 社区方面承诺的时间表和华庭物业诉求未与提供
3. 物业情况更新

• 小区内有高空抛物的现象，物业承诺今年安装高空摄像头。我们要求一个月内安装。
• 物业合同即将到期，续签需要重新商定物业条约，如未达成一致就换物业

进展肯定

1. 小区外道路正式开通，城管介入底商管理
2. 物业对顺丰进行进行干预

沟通结果
1.三月底前每栋楼会有工作人员人员公示
2.西门路面会尽快落实通车（时间未明确）
3.高层摄像头需要征求大部分业主意见
4.以上问题落实以后。业主代表，物业，地产，社区在周末开个沟通会。会以腾讯会议形式让更多业主参与
5.关于新的物业合同其他指标可以商量，物业费3.5可能是物业经理KPI 和地产公司的标准，降低可能不大
6.停车费提了 350（含管理费），物业会报给地产，等结果
7.大产权 物业说九月能下，我们要求6.15前能下，物业表示会催促地产流程
8.需要提建议或者意见比较多的邻居可以选择下次参加会议直接沟通（在周末）